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Exclusivité
7
Thonon-les-Bains 74200

Appartement dans petite copropriété de 23 logements sur 3 niveaux au calme.
Spacieux T3 neuf de 71m² Habitables et 75M² de surface utile + Garage.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, 15min à pieds de la gare et du centre ville.

Cet appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 35M²(Cuisine, salon, séjour)ouverte sur une terrasse de 8.13m², 2 chambres, 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisée
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%

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~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Exclusivité
7
Sciez 74140

Proche du centre-ville, des bus, des commerces et des écoles ce beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec branchement MàL et toilette, les 2 chambres avec placards sont à l'opposé l'une de l'autre. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec baie vitrée donnant sur un balcon de 10m².
Un garage complète ce bien.
Nombreuses places de parking devant la coproriété.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, carrelage dans la pièce de vie, SDD carrelée sur toute hauteur et du parquet dans les chambres.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la copropriété et le fond de travaux.
Le chauffage est individuel au gaz.
Livrée en 2016 la copropriété est encore sous garantie.

Demandez le mot de passe pour la visite virtuelle.

UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

10
Évian-les-Bains 74500

Emplacement de 1er ordre pour cet appartement situé à 150m de la plage et du port d'Amphion à Publier.
Rue Calme, tranquille, à 200 m de la boulangerie, de l'école, boucherie, supermarché, médecins........... Travaux en cours( livraison prévue 2025) pour cette résidence de grand standing, petite copropriété de 16 logements.

Situé au dernier étage avec ascenseur.

La pièce de vie particulièrement lumineuse par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les deux terrasses de 49m².

Il se compose :
- Pièce de vie de 46.25m²
- 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing.
- la 2ème salle de bains avec douche italienne avec receveur extra plat ou baignoire selon vos envies.
- 2 WCs suspendu séparé.
- 1 cave et 2 places de parking couverte en sous sol sécurisé

Des matériaux de qualité sont proposés tel que, porte d'entrée blindée, porte fenêtre en aluminium, volets roulants motorisés de type brise soleil orientable en aluminium, carrelage grès cérame pleine masse et le plancher chauffant hydraulique dans les pièces de vie radiateurs dans les chambres, chauffage au gaz avec compteur individuel.L"appartement est livré enterrement peint.

Vous bénéficierez d'un large choix de produits afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Labélisé RE 2020 et NF
Faibles charges de copropriétés

Frais de notaires réduits 2.5 %
Une exclusivité arthurimmo.com
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Vendu
Exclusivité
Coup de coeur
9
Évian-les-Bains 74500

Appartement type 3 neuf tout juste livré. La copropriété est située proche de l'école, du supermarché, jouxtant le port dans un environnement calme et sécurisé.

Espace de vie de 31 m² ouvert sur sa terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur le lac, le port et la baie d'Amphion.
2 chambres dont 1 de + de 12m² avec vue lac , une salle de douche avec double vasque, un toilette séparé.

Une place de parking en sous sol sécurisé, fermée complète ce bien.
Faibles charges de 70E/ mois logement labellisé.
Chauffage individuel au gaz.
Portes palières sécurisées.
Portes intérieures de qualité supérieure
Double vitrage RT2012.
Balcons et terrasses en carrelage.
éclairage et prise électrique extérieure.
Nombreux rangements.
Garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu'en 2033.

Visite virtuelle ou en live sur demande!!!

Une exclusivité Arthurimmo Sciez Thonon Evian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vendu
Exclusivité
7
Évian-les-Bains 74500

RARE: bel appartement de type 3 de 65m² utiles au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 13 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 150M,gare SNCF à 600M, 1,5 Km de l'embarcadère.
il se compose;
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.

Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteur individuel.
Stores terrasses motorisés.
Fibre optique.


Un garage fermé, une cave et places de parking collectif complètent ce bien.

L'immeuble n'est pas doté d'un ascenseur, mais d'escaliers faciles.

Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.

Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien : 165.36€/mois



UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Contact par téléphone 04 50 26 28 90

Vendu
Exclusivité
5
Évian-les-Bains 74500

Cette maison est située sur Amphion, à 2 pas de toutes commodités, au calme dans une impasse.
Elle se compose :
En rez de jardin :
- Une Chambre
- Une cuisine
- Une buanderie
- Un séjour
- Un WC
A l'étage :
- Une Entrée
- Un coin télé
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC
-Combles aménageables au dessus de 1,80m de 8,51m² +40m² en dessous de 1,80m.
Un terrain constructible de 695m²
5 places de parking à l'extérieur, un abri de jardin et terrasses complètent ce bien.
Possibilité d'extension, Le chalet est habitable de suite mais nécessiterait une remise au goût du jour.

Contact par téléphone : 04.50.26.28.90

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1

Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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