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Chalet traditionnel en madriers
Situé à limite de Châtel à 2 pas des tennis de l'hypermarché et des commerces et du ski bus au sein d’une petite résidence de 12 chalets sur 7500M² ce bien entretenu a été repeint extérieurement en 2022. La toiture a été refaite à neuf il y a 10 ans.
Vous trouverez au RDC:
Entrée Spacieuse de 6M² avec un poêle à granules.
Séjour, Cuisine de 30M² avec vide sur séjour.
Une Chambre, un WC indépendant et une salle d’eau avec douche.
A l’étage :
2 Chambres de 10,5 M², une salle de bain, une mezzanine de 10,85M² et un pièce d’appoint (chambre d ‘appoint).
L’ensemble de la superficie habitable est de 93M², la surface utile est de 100M². La terrasse est de 15M.²
2 Places de stationnement et un garage 18M² avec possibilités d'aménagement complètent ce Chalet Typique.
Chauffage électrique plus poêle à bois.
Charge de copropriété (déneigement, entretient) 52€/mois.
Consommations électriques 200€/mois.
Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

L'Hôtel en pleine propriété, emplacement de 1er ordre à 20 mètres du Lac Léman. Jouxtant un parc protégé, dans une ville touristique. La surface de plancher est de 878 m² sur un terrain de 1 283 m².
Le bâtiment se compose ainsi :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie.
- 1 vaste salle de restauration de 200 m² avec cuisine et sa terrasse de 100 m².
Au 1° étage :
- 2 appartements de type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie
- 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie.
Au 2e étage :
- 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie
- 1 appartement type 5 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie.
Au sous-sol :
- une capacité d’accueil de 6 voitures et de 3 motos
- chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau.
Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules.

Possibilités de transformation :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- une entrée, un coin accueil et une buanderie.
- 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie pour l'exploitant.
- 4 chambres doubles avec chacune sa salle de bains
- une salle de restaurant avec sa cuisine pour une surface de 150 m² avec une terrasse d'environ 100 m².
Au 1er étage :
- 2 suites doubles chambres et salle de bains.
- 7 chambres avec salle de bains
- 1 espace repos et une buanderie
Au 2e étage :
- 2 suites doubles chambres et salle de bains.
- 4 chambres avec salle de bains.
Au sous-sol :
- une capacité d’accueil de 6 voitures et de 3 motos
- chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau.
Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules.

La plus petite des chambres mesure 17 m². La chaudière gaz est en parfait état. Afin de relancer l'activité, il convient de prévoir un budget travaux amortissable.

Une exclusivité Arthurimmo Chablais
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Grand T2 2ème et dernier étage.
Situé au calme au fond d'une impasse dans une copropriété familiale de 3 lots d'habitations, à 5 min de la gare et du centre ville.
Ce T2 de 45.58m² loi carrez mais plus de 83m² utile, situé au 2ème étage d'une maison divisée en 3 appartements.
Composé d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 30m² avec un balcon, d'une salle de douche et d'une chambre. 2 places de parking et une cave complètent ce bien.

Les fenêtres sont en bois double vitrage.
Le chauffage au fuel collectif.
Des raffraichissements sont à prévoir.
Visite virtuelle sur demande.

Appartement type 3 neuf tout juste livré. La copropriété est située proche de l'école, du supermarché, jouxtant le port dans un environnement calme et sécurisé.

Espace de vie de 31 m² ouvert sur sa terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur le lac, le port et la baie d'Amphion.
2 chambres dont 1 de + de 12m² avec vue lac , une salle de douche avec double vasque, un toilette séparé.

Une place de parking en sous sol sécurisé, fermée complète ce bien.
Faibles charges de 70E/ mois logement labellisé.
Chauffage individuel au gaz.
Portes palières sécurisées.
Portes intérieures de qualité supérieure
Double vitrage RT2012.
Balcons et terrasses en carrelage.
éclairage et prise électrique extérieure.
Nombreux rangements.
Garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu'en 2033.

Visite virtuelle ou en live sur demande!!!

Une exclusivité Arthurimmo Sciez Thonon Evian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

RARE: bel appartement de type 3 de 65m² utiles au dernier étage, avec vue sur le lac exposé sud, sud-ouest.
Petite copropriété de 13 appartements à proximité des services et des commerces proche du stade.
Arrêt de bus à 150M,gare SNCF à 600M, 1,5 Km de l'embarcadère.
il se compose;
-D'un salon avec un accès sur la terrasse et magnifique vue sur le lac.
-Une cuisine semi-équipée donnant sur une loggia avec espace rangement.
-un grand hall d'entrée avec placard et une salle de bain récente.

Espace nuit:
- Une grande chambre avec placard de 15,52M² donnant sur la terrasse et vue lac.
-Une chambre avec placard de 11M².
-Salle de bain Récente avec receveur extra plat et meuble vasque.
Équipements:
Chauffage: gaz collectif avec compteur individuel.
Stores terrasses motorisés.
Fibre optique.


Un garage fermé, une cave et places de parking collectif complètent ce bien.

L'immeuble n'est pas doté d'un ascenseur, mais d'escaliers faciles.

Travaux récent : Façade, garde corps, portes de garage et autres réalisés en 2021.

Charges mensuelles comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude et entretien : 165.36€/mois



UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com

Contact par téléphone 04 50 26 28 90

Cette maison est située sur Amphion, à 2 pas de toutes commodités, au calme dans une impasse.
Elle se compose :
En rez de jardin :
- Une Chambre
- Une cuisine
- Une buanderie
- Un séjour
- Un WC
A l'étage :
- Une Entrée
- Un coin télé
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un WC
-Combles aménageables au dessus de 1,80m de 8,51m² +40m² en dessous de 1,80m.
Un terrain constructible de 695m²
5 places de parking à l'extérieur, un abri de jardin et terrasses complètent ce bien.
Possibilité d'extension, Le chalet est habitable de suite mais nécessiterait une remise au goût du jour.

Contact par téléphone : 04.50.26.28.90

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