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Coup de coeur

Appartement | 3 pièces | 53 m²

299 900 €

Évian-les-Bains 74500

À vendre – Appartement T3 à Évian-les-Bains

Idéal primo-accédant ou investisseur

Situé dans un secteur recherché d’Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée.

D’une surface de 55 m², l’appartement se compose :

d’une entrée,

d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 50 m²,

de deux chambres,

d’une salle de bains avec WC,

ainsi que de WC visiteurs séparés.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et se situe dans une résidence calme et bien entretenue.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Annexe :

Une place de parking privative

Prestations :

Chauffage individuel au gaz par radiateurs

Menuiseries PVC avec volets roulants

Emplacement privilégié, entre lac et montagnes.
Charges 105€/mois

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

Maison | 7 pièces | 287 m²

649 000 €

Orcier 74550

Maison familiale mitoyenne avec appartement indépendant 800M² de terrain– Orcier
Située à Orcier, dans un environnement campagne calme, cette maison familiale récemment rénovée offre de très beaux volumes et un confort moderne, idéale pour une grande famille.
223 m² habitables pour la maison principale
➕ T2 indépendant de 45 m²
Garage de 72 m²
Terrain d’environ 800 m²
Composition :
• Grande pièce de vie de 80 m² (salon / salle à manger / cuisine)
• Nombreuses chambres (5), dont plusieurs suites parentales
• Mezzanine de 33 m² (salle de jeux, bureau, espace détente)
• Salles de bains et WC à chaque niveau
• Appartement indépendant avec accès et stationnement privatifs
Confort :
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol
• Isolation performante
• Volets roulants motorisés
• Domotique
• Consommation électrique maîtrisée : env. 250 €/mois (maison + T2)
Extérieurs :
• Jardin de 800M²au rez-de-chaussée possibilité achat de 1200M²(non constructible) en +
• Grande terrasse au 1er étage
• Cadre calme et verdoyant
✔ Volumes rares
✔ Idéal famille nombreuse / télétravail / logement indépendant. Écoles maternelle et primaire à proximité.
✔ Maison prête à habiter
Visite Virtuelle sur demande

Terrain | 1374 m²

395 000 €

Évian-les-Bains 74500

Situé dans un environnement privilégié, avec vue sur le lac et proche de l'école et du débarcadère. Parcelle de 1 374 m², libre de tout constructeur, entièrement viabilisée et prête à accueillir votre projet de construction. Possibilité de construire une maison de 370 m² au sol offrant une vue sur le lac Léman. Niché dans un cadre paisible, ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Cette parcelle se distingue par son accès aisé aux transports et aux infrastructures. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

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Vendu

Appartement | 4 pièces | 95 m²

Bons-en-Chablais 74890

Appartement 3 chambres, possibilité 4!!

Au calme, au sein d'un parc arboré et en plein centre, proches des commerces et des services, cet appartement type T5 d'une surface de 95.53m² est situé au 1er étage.
Il est composé de :
Une entrée desservant la cuisine meublée et équipée ouverte sur un balcon fermé par une veranda.
Un salon/séjour exposé plein sud très lumineux grace aux baies vitrées récentes qui s'ouvrent sur un balcon.
3 chambres avec placards, dont 1 avec balcon, une salle de douche refaite récement et un toilette indépendant.
L'appartement est traversant Nord Sud, la copropriété est entourée d'espaces vert.
Une vaste cave et un garage complètent ce bien.
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
- Fenêtres en PVC double vitrage et certaines en bois.
- Volets ouvrant en bois.
- Charges de copro comprennent eau chaude, chauffage, entretien et fond de travaux pour 150€/mois.
- Plusieurs places de parking sont disponible devant la résidence.
Les façades de la copropriété ont été entièrement refaites en 2022.
Visite virtuelle sur demande.

Vendu

Exclusivité

Appartement | 4 pièces | 77 m²

Thonon-les-Bains 74200

Duplex en dernier étage d'une petite copropriété 10 min à pieds de la gare

Proche commerces, gare et écoles au calme venez découvrir ce T4 en duplex de presque 100m² au sol et 77m² carrez.
Composé au 1er niveau d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un salon de presque 30m², d'un toilette visiteur et d'un balcon couvert exposé plein Sud de 9.65m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un 2ème toilette.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage individuel par chaudière à condensation "Le Blanc" à gaz.
Petite copropriété de 37 lots d'habitation, divisé en petits immeubles de 5 logements chacun.

Une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Vendu

Exclusivité

Appartement | 3 pièces | 62 m²

Publier 74500

Travaux en cours. Livraison fin d'année.
Résidence située à deux pas des commerces et du Lac sur la plaine d'Amphion.

T3 de 63m² neuf avec terrasse et box fermé sécurisé

Il comprend :
-espace de vie de + de 32m²
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bain
- toilette séparé
- terrasse couverte + de 10m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants motorisés, faible charge.
Copropriété de 16 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé.

Frais de notaires réduits 2.5%.
Flashez le QR code et réalisez votre visite virtuelle
une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.