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Maison | 6 pièces | 130 m²
Maison 129 m² – 3 chambres poss 4 – terrain 740 m² – DPE C
À vendre à Saint-Front-de-Pradoux (24400), maison traditionnelle d'environ 129 m² habitables sur un terrain de 740 m², idéalement située avec école et boulangerie à deux pas et Mussidan à seulement quelques minutes.
Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : les enfants peuvent profiter de la proximité de l'école, la boulangerie est toute proche, et les commerces, services de santé, supermarchés et la gare SNCF de Mussidan sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², une cuisine indépendante de 14 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC.
Une agréable véranda largement vitrée donnant sur le jardin prolonge l'espace de vie. La maison dispose également d'une terrasse, d'une grande buanderie, d'un cellier et d'un garage d'environ 15 m².
Les points forts
École et boulangerie à deux pas
129 m² habitables
terrain de 740 m²
3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
grande pièce de vie d'environ 41 m²
2 salles d'eau avec WC
véranda et terrasse
garage 15 m²
chauffage gaz+ climatisation dans la maison et la véranda
DPE C
taxe foncière : 1 450 €/an
Mussidan et gare SNCF à environ 5 à 7 min
accès A89 à environ 10 min
Une maison familiale, fonctionnelle et bien située, réunissant espace, jardin cloturé et commodités à proximité immédiate.
Une exclusivité Arthurimmo.com. https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/
Chalet | 6 pièces | 153 m²
MORZINE – LES GRANGES
Chalet mitoyen 4 suites – Vue montagnes – À 3 minutes du centre
Situé dans le quartier recherché des Granges, ce chalet bénéficie d'un environnement calme, d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur les montagnes.
À seulement 3 minutes du centre de Morzine, 5 minutes des Gets et à proximité immédiate de la navette gratuite, il offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Développant 153,64 m² habitables, 166,52 m² de surface de plancher et 199,19 m² utiles avec garage double, il a été conçu pour privilégier les volumes, la lumière et la convivialité.
La pièce de vie d'environ 56 m² réunit salon, salle à manger et cuisine avec îlot central dans un espace largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées orientées plein Sud.
Le chalet comprend quatre suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains privative, une mezzanine ouverte sur le séjour, un garage double, un ski-room, une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec sauna.
Construit selon une structure traditionnelle en mélèze et équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, il répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.
Le chantier étant en cours, les futurs acquéreurs pourront encore, selon son avancement, personnaliser certains aménagements et finitions.
Les atouts
- Quartier résidentiel recherché
- Vue dégagée sur les montagnes
- Centre de Morzine à 3 minutes
-• Navette gratuite à proximité
- Pièce de vie de près de 56 m²
- 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains
- Mezzanine ouverte sur le séjour
- Garage double
- Ski-room, buanderie et sauna
- Personnalisation possible des finitions
Plans, descriptif complet et rendez-vous sur site sur simple demande.
Appartement | 4 pièces | 80 m²
BONS-EN-CHABLAIS – T4 de 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Gare à pied
À seulement 300 mètres de la gare Léman Express et du centre-ville de Bons-en-Chablais, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.
Exclusivité Arthurimmo Chablais 04 50 26 28 90
Il se compose de :
Une vaste entrée avec placard.
Une cuisine indépendante et spacieuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², exposée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
Un séjour lumineux.
Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave privative de 9 m² complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- Résidence calme et verdoyante.
- Gare, écoles et commerces accessibles à pied.
- Appartement entièrement repeint en 2023 par un professionnel (factures disponibles).
-Fenêtres et porte-fenêtre récentes à haute performance thermique (factures à l'appui).
- Terrasse au calme avec vue dégagée sur les espaces verts.
Un budget de fonctionnement particulièrement intéressant
Bien que classé F au DPE, cet appartement bénéficie de charges maîtrisées d'environ 1700 € par an, comprenant :
le chauffage,
l'eau chaude,
l'eau froide,
ainsi que l'entretien de la copropriété.
Les menuiseries récentes à haute isolation participent également au confort thermique du logement.
Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix grâce à sa superficie, son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports.
À vendre – Appartement T3 à Évian-les-Bains
Idéal primo-accédant ou investisseur
Situé dans un secteur recherché d’Évian-les-Bains, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 au sein d’une résidence de standing entièrement sécurisée.
D’une surface de 55 m², l’appartement se compose :
d’une entrée,
d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif d’environ 50 m²,
de deux chambres,
d’une salle de bains avec WC,
ainsi que de WC visiteurs séparés.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’un agencement optimisé et se situe dans une résidence calme et bien entretenue.
Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Annexe :
Une place de parking privative
Prestations :
Chauffage individuel au gaz par radiateurs
Menuiseries PVC avec volets roulants
Emplacement privilégié, entre lac et montagnes.
Charges 105€/mois
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Appartement 3 chambres, possibilité 4!!
Au calme, au sein d'un parc arboré et en plein centre, proches des commerces et des services, cet appartement type T5 d'une surface de 95.53m² est situé au 1er étage.
Il est composé de :
Une entrée desservant la cuisine meublée et équipée ouverte sur un balcon fermé par une veranda.
Un salon/séjour exposé plein sud très lumineux grace aux baies vitrées récentes qui s'ouvrent sur un balcon.
3 chambres avec placards, dont 1 avec balcon, une salle de douche refaite récement et un toilette indépendant.
L'appartement est traversant Nord Sud, la copropriété est entourée d'espaces vert.
Une vaste cave et un garage complètent ce bien.
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
- Fenêtres en PVC double vitrage et certaines en bois.
- Volets ouvrant en bois.
- Charges de copro comprennent eau chaude, chauffage, entretien et fond de travaux pour 150€/mois.
- Plusieurs places de parking sont disponible devant la résidence.
Les façades de la copropriété ont été entièrement refaites en 2022.
Visite virtuelle sur demande.
Duplex en dernier étage d'une petite copropriété 10 min à pieds de la gare
Proche commerces, gare et écoles au calme venez découvrir ce T4 en duplex de presque 100m² au sol et 77m² carrez.
Composé au 1er niveau d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un salon de presque 30m², d'un toilette visiteur et d'un balcon couvert exposé plein Sud de 9.65m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un 2ème toilette.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage individuel par chaudière à condensation "Le Blanc" à gaz.
Petite copropriété de 37 lots d'habitation, divisé en petits immeubles de 5 logements chacun.
Une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/
Nos exclusivités
Maison | 6 pièces | 130 m²
Maison 129 m² – 3 chambres poss 4 – terrain 740 m² – DPE C
À vendre à Saint-Front-de-Pradoux (24400), maison traditionnelle d'environ 129 m² habitables sur un terrain de 740 m², idéalement située avec école et boulangerie à deux pas et Mussidan à seulement quelques minutes.
Un emplacement particulièrement pratique au quotidien : les enfants peuvent profiter de la proximité de l'école, la boulangerie est toute proche, et les commerces, services de santé, supermarchés et la gare SNCF de Mussidan sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m², une cuisine indépendante de 14 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles d'eau avec WC.
Une agréable véranda largement vitrée donnant sur le jardin prolonge l'espace de vie. La maison dispose également d'une terrasse, d'une grande buanderie, d'un cellier et d'un garage d'environ 15 m².
Les points forts
École et boulangerie à deux pas
129 m² habitables
terrain de 740 m²
3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
grande pièce de vie d'environ 41 m²
2 salles d'eau avec WC
véranda et terrasse
garage 15 m²
chauffage gaz+ climatisation dans la maison et la véranda
DPE C
taxe foncière : 1 450 €/an
Mussidan et gare SNCF à environ 5 à 7 min
accès A89 à environ 10 min
Une maison familiale, fonctionnelle et bien située, réunissant espace, jardin cloturé et commodités à proximité immédiate.
Une exclusivité Arthurimmo.com. https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/
Appartement | 4 pièces | 80 m²
BONS-EN-CHABLAIS – T4 de 80 m² – 3 chambres – Terrasse – Gare à pied
À seulement 300 mètres de la gare Léman Express et du centre-ville de Bons-en-Chablais, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.
Exclusivité Arthurimmo Chablais 04 50 26 28 90
Il se compose de :
Une vaste entrée avec placard.
Une cuisine indépendante et spacieuse ouvrant sur une terrasse de 8 m², exposée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
Un séjour lumineux.
Trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés.
Une salle de bains.
Un WC indépendant.
Une cave privative de 9 m² complète ce bien.
Les atouts qui font la différence :
- Résidence calme et verdoyante.
- Gare, écoles et commerces accessibles à pied.
- Appartement entièrement repeint en 2023 par un professionnel (factures disponibles).
-Fenêtres et porte-fenêtre récentes à haute performance thermique (factures à l'appui).
- Terrasse au calme avec vue dégagée sur les espaces verts.
Un budget de fonctionnement particulièrement intéressant
Bien que classé F au DPE, cet appartement bénéficie de charges maîtrisées d'environ 1700 € par an, comprenant :
le chauffage,
l'eau chaude,
l'eau froide,
ainsi que l'entretien de la copropriété.
Les menuiseries récentes à haute isolation participent également au confort thermique du logement.
Cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix grâce à sa superficie, son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports.
Duplex en dernier étage d'une petite copropriété 10 min à pieds de la gare
Proche commerces, gare et écoles au calme venez découvrir ce T4 en duplex de presque 100m² au sol et 77m² carrez.
Composé au 1er niveau d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un salon de presque 30m², d'un toilette visiteur et d'un balcon couvert exposé plein Sud de 9.65m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un 2ème toilette.
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Fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage individuel par chaudière à condensation "Le Blanc" à gaz.
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L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
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