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T4 en Attique avec Grande Terrasse de +30 m² – Dernier Étage !
Découvrez ce superbe appartement de 79 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence intimiste de 30 logements, dans un quartier en plein essor. Un bien rare, idéal pour une vie confortable et lumineuse, avec une terrasse de plus de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours !

Disposition :
Un espace de vie lumineux et spacieux

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing

Salle de bain avec baignoire acrylique et meuble vasque suspendu

Toilettes séparées, suspendues

Grande terrasse plein ciel accessible depuis la pièce de vie

Prestations de qualité :
Finitions soignées (peintures et portes de placards au choix)

Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés

Carrelage (30x30 ou 33x33) dans les pièces de vie et d’eau

Parquet stratifié dans les chambres

Revêtements muraux complets : faïence toute hauteur autour de la baignoire et des douches, avec trappe de visite

Isolation thermique et phonique performante

2 places de parking en sous-sol sécurisé

Faibles charges

Garantie dommage ouvrage

Frais de notaire réduits : 2,5%

Visite virtuelle disponible via QR code
Visite sur demande – ne tardez pas !

Chalet Traditionnel en Madriers à Châtel

Découvrez ce charmant chalet traditionnel en madriers, idéalement situé à la limite de Châtel, à deux pas des installations sportives, de l'hypermarché, des commerces et des arrêts de ski bus. Ce bien se trouve au sein d’une petite résidence de 12 chalets, nichée sur un terrain de 7500 m².

Caractéristiques Principales :
État du Bien :
Repeint extérieurement en 2022
Toiture refaite à neuf il y a 10 ans
Détails de la Propriété :
Superficie :

Surface habitable : 93 m²
Surface utile : 100 m²
Terrasse : 15 m²
Au Rez-de-Chaussée :

Entrée spacieuse de 6 m² avec poêle à granulés
Séjour/cuisine lumineux de 30 m² avec vide sur séjour
Une chambre
WC indépendant
Salle d’eau avec douche
À l'Étage :

2 chambres de 10,5 m²
Salle de bain
Mezzanine de 10,85 m²
Pièce d’appoint (chambre d'appoint)
Équipements et Commodités :
Stationnement :

2 places de stationnement
Garage de 18 m² avec possibilités d’aménagement
Chauffage :

Système de chauffage électrique complété par un poêle à bois
Charges de Copropriété :

52€/mois (déneigement et entretien)
Consommation Énergétique :

Environ 200€/mois
Ce chalet typique allie confort et authenticité, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une exclusivité Arthurimmo !!
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Appartement au 3ème Étage 96m² vue lac
Nous vous proposons cet élégant appartement au 3ème étage, idéalement situé dans un cadre calme et agréable. Avec ses finitions modernes et ses espaces généreux sa superficie de 96m² avec vue sur le lac
Il comprend :
- espace de vie de + de 40m²
- 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de douche
- salle de bain avec baignoire en acrylique et meuble vasque suspendu
- toilette suspendu séparé
- terrasse de + de 30m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences, carrelage sur toute la hauteur autour de la baignoire et des douches, avec trappe de visite.
Chauffage au gaz individuel par le sol via une chaudière mixte à condensation pour un confort optimal, fenêtres en Aluminium double vitrage pour une isolation efficace et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, Carrelage 60x60 ou 45x45 dans les pièces de vie et pièces d'eau
Parquet contrecollé dans les chambres
Faibles charges.
Copropriété de 18 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé et une place en extérieur.
Garantie dommage ouvrage.
Frais de notaires réduits 2.5%.
Scannez le QR code pour la visite virtuelle !!!
Visite sur demande.

Duplex en dernier étage d'une petite copropriété 10 min à pieds de la gare


Proche commerces, gare et écoles au calme venez découvrir ce T4 en duplex de presque 100m² au sol et 77m² carrez.
Composé au 1er niveau d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un salon de presque 30m², d'un toilette visiteur et d'un balcon couvert exposé plein Sud de 9.65m².
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un 2ème toilette.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.
Fenêtres en PVC double vitrage.
Le chauffage individuel par chaudière à condensation "Le Blanc" à gaz.
Petite copropriété de 37 lots d'habitation, divisé en petits immeubles de 5 logements chacun.

Une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Travaux en cours. Livraison fin d'année.
Résidence située à deux pas des commerces et du Lac sur la plaine d'Amphion.

T3 de 63m² neuf avec terrasse et box fermé sécurisé

Il comprend :
-espace de vie de + de 32m²
- chambre 1
- chambre 2
- salle de bain
- toilette séparé
- terrasse couverte + de 10m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences.
Chauffage au gaz individuel, volets roulants motorisés, faible charge.
Copropriété de 16 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé.

Frais de notaires réduits 2.5%.
Flashez le QR code et réalisez votre visite virtuelle
une exclusivité Arthurimmo.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Appartement type 3 neuf tout juste livré. La copropriété est située proche de l'école, du supermarché, jouxtant le port dans un environnement calme et sécurisé.

Espace de vie de 31 m² ouvert sur sa terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur le lac, le port et la baie d'Amphion.
2 chambres dont 1 de + de 12m² avec vue lac , une salle de douche avec double vasque, un toilette séparé.

Une place de parking en sous sol sécurisé, fermée complète ce bien.
Faibles charges de 70E/ mois logement labellisé.
Chauffage individuel au gaz.
Portes palières sécurisées.
Portes intérieures de qualité supérieure
Double vitrage RT2012.
Balcons et terrasses en carrelage.
éclairage et prise électrique extérieure.
Nombreux rangements.
Garantie décennale et dommage-ouvrage jusqu'en 2033.

Visite virtuelle ou en live sur demande!!!

Une exclusivité Arthurimmo Sciez Thonon Evian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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