Vente Appartement 4 pièces 112 m2 à Évian-les-Bains

725 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84782174 - Mise à jour le 13/07/2024

Opportunité à saisir, Grand standing à 200m du Lac
Emplacement de 1er ordre pour cet appartement situé à 150m de la plage et du port d'Amphion à Publier.
Rue Calme, tranquille, à 200 m de la boulangerie, de l'école, boucherie, supermarché, médecins........... Travaux en cours( livraison prévue 2025) pour cette résidence de grand standing, petite copropriété de 16 logements.

Situé au dernier étage avec ascenseur.

La pièce de vie particulièrement lumineuse par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les deux terrasses de 49m².

Il se compose :
- Pièce de vie de 46.25m²
- 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing.
- la 2ème salle de bains avec douche italienne avec receveur extra plat ou baignoire selon vos envies.
- 2 WCs suspendu séparé.
- 1 cave et 2 places de parking couverte en sous sol sécurisé

Des matériaux de qualité sont proposés tel que, porte d'entrée blindée, porte fenêtre en aluminium, volets roulants motorisés de type brise soleil orientable en aluminium, carrelage grès cérame pleine masse et le plancher chauffant hydraulique dans les pièces de vie radiateurs dans les chambres, chauffage au gaz avec compteur individuel.L"appartement est livré enterrement peint.

Vous bénéficierez d'un large choix de produits afin de personnaliser l'appartement selon vos goûts.

Labélisé RE 2020 et NF
Faibles charges de copropriétés

Frais de notaires réduits 2.5 %
Une exclusivité arthurimmo.com
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    112 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrasse
    Oui
  • Orientation
    est,nord,ouest
  • Chauffage
    individuel gaz sol
  • Cave
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    117
  • Référence
    84782174

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Philippe GUENANCIA
Gérant
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Philippe GUENANCIA
7 avenue des Charmes
74140 Sciez
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