Arthurimmo.com - Arthurimmo.com Sciez
Estimer Expertiser mon bien
< Voir les biens similaires

Vente Appartement 4 pièces 100 m2 à Évian-les-Bains

349 000 €

Visite virtuelle

+6

Détails de l'annonce

Référence 86694697 - Mise à jour le 13/02/2026

T4 d’exception avec vue lac – Proximité golf d’Évian
Situé dans une maison de caractère divisée en deux logements, à deux pas du golf d’Évian, cet appartement T4 de 100 m² habitables (140 m² de surface utile) séduit par sa lumière naturelle, son charme authentique et sa vue imprenable sur le lac Léman.

Des espaces de vie généreux et lumineux

Séjour de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de la vue et recevoir famille et amis

Cuisine indépendante fonctionnelle

Trois chambres spacieuses pour un confort optimal

Salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC

Charme de l’ancien préservé

Parquets en bois massif et carreaux de ciment d’époque

Hauteur sous plafond élégante, offrant une ambiance unique

Menuiseries mixtes bois et double vitrage PVC pour confort et isolation

Prestations et avantages :

Appartement en bon état général, prêt à vivre

Charges de copropriété : 50 €/mois

Consommation annuelle (chauffage et eau chaude) : 2 500 €

Taxe foncière : 748 €/an

Espaces complémentaires et potentiel

Cave et combles en pleine propriété, parfaits pour stockage ou futur aménagement

Garage en copropriété et stationnements disponibles

✨ Un appartement rare, alliant charme ancien, luminosité exceptionnelle et vue sur le lac. Idéal pour les amateurs de biens d’exception et d’authenticité.
Une exclusivité Arthurimmo Chablais https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/
Possibilité visite virtuelle ..

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    100 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    nord,sud
  • Chauffage
    individuel fuel central
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    478
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-02
  • Référence
    86694697

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
349 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
Philippe GUENANCIA
Gérant
Arthurimmo.com Sciez
Voir le site de l'agence
image/svg+xml
Philippe GUENANCIA
Arthurimmo.com Sciez
7 avenue des Charmes
 74140 Sciez
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.