Vente Appartement 3 pièces 60 m2 à Sciez

278 250 €

Détails de l'annonce

Référence 84946177 - Mise à jour le 13/07/2024

T3 + garage dans résidence récente sécurisée encore sous gara...
Proche du centre-ville, des bus, des commerces et des écoles ce beau T3 situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec branchement MàL et toilette, les 2 chambres avec placards sont à l'opposé l'une de l'autre. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec baie vitrée donnant sur un balcon de 10m².
Un garage complète ce bien.
Nombreuses places de parking devant la coproriété.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, carrelage dans la pièce de vie, SDD carrelée sur toute hauteur et du parquet dans les chambres.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la copropriété et le fond de travaux.
Le chauffage est individuel au gaz.
Livrée en 2016 la copropriété est encore sous garantie.

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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    2016
  • Surface habitable
    60 m²
  • Nombre d'étages
    4
  • Etage
    1er
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Orientation
    nord
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    390
  • Date de réalisation du DPE
    2024-04-19
  • Référence
    84946177

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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7 avenue des Charmes
74140 Sciez
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Sciez 74140

T3 Neuf de standing cœur de Sciez exposé Sud
Situé au cœur de Sciez, à 2 pas des commerces et des services.

La résidence a un accès direct à tous les petits commerces, poste, écoles et hypermarché du Bourg Central. L'ensemble est situé à moins de 350m

la résidence s’inscrit dans un grand parc avec création de potagers partagés, d’aires de détente..
L'appartement se compose:
Une entrée spacieuse avec placard
Un vaste séjour cuisine lumineux orienté sud de 25M² s'ouvre sur une terrasse de 14,5M²
dégagement, hall, wc.
L'ensemble de ces pièces sont revêtues en grés cérame 45*45

2 chambres spacieuses avec placards dont une de plus de 13M² avec Parquet.
Salle de bains 5;85M² avec Faïencée jusqu'au plafond sur le mur de la vasque et au-dessus de la baignoire
1 place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent cet appartement qui sera livré entièrement peint. L'appartement est en cours de construction et bénéficie de l'assurance dommage ouvrage jusqu'en 2034.
Quelques détails techniques:
Cloisons isolantes
Terrasse Carrelée
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants télécommandés et motorisés
Chaudière collective avec compteurs individuels.
Radiateur sèche-serviette

Équipements de la résidence :
• Ascenseurs jusqu’au sous-sol.
• Parkings sécurisés en sous-sol.
• Caves et locaux à vélos.
• Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
• Porte d’entrée du logement isoblindée.
• Accès sécurisé au sous-sol de la résidence.

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