Vente Appartement 3 pièces 70 m2 à Thonon-les-Bains

295 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85012146 - Mise à jour le 13/07/2024

Spacieux T3 neuf 71m² habitables 75 M² de surface utile + Garage
Appartement dans petite copropriété de 23 logements sur 3 niveaux au calme.
Spacieux T3 neuf de 71m² Habitables et 75M² de surface utile + Garage.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, 15min à pieds de la gare et du centre ville.

Cet appartement se compose:
D'une entrée indépendante avec placard suivie d'une pièce de vie lumineuse de 35M²(Cuisine, salon, séjour)ouverte sur une terrasse de 8.13m², 2 chambres, 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée à accès sécurisée
- Chauffage individuel au gaz
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée
- faïence toute hauteur dans les salles de bain avec coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire réduit à 2.5%

Scannez le QR code pour la visite virtuelle !!!

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Surface habitable
    70 m²
  • Etage
    1er
  • Handicapes
    1
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    436
  • Référence
    85012146

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Philippe GUENANCIA
Gérant
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Philippe GUENANCIA
7 avenue des Charmes
74140 Sciez
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Lumineux T3 neuf + Garage dans petite copropriété au calme.
Au 1er étage, ce type 3 se situe à deux pas de la crèche de Tully, à 50m de l'arrêt de bus, proche de la gare et du centre ville.
Exposé sud ouest l'appartement se compose:
D'une entrée bien délimitée avec placard de + de 7M² suivie d'une pièce de vie lumineuse de 25M²(Cuisine, séjour) ouverte sur une terrasse de 7,13M², 2 chambres dont 1 de 12M², 1 salle de bain avec au choix douche extra plate ou baignoire et un WC séparé. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol avec possibilité d'acquérir une cave en sus.

LA RÉSIDENCE PROPOSE DES PRESTATIONS SOIGNÉES
- Résidence clôturée avec accès sécurisé.
- Chauffage individuel au gaz.
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres coloris au choix
- Salle de bain équipée avec faïence toute hauteur dans coloris au choix
- Peinture blanche 2 couches dans toutes les pièces murs et plafonds

Frais de notaire à 2.5%
Garantie dommage ouvrage.
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