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Vente Villa 6 pièces 223 m2 à Sciez

779 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85448892 - Mise à jour le 05/12/2024

Maison d'architecte avec T2 indépendant
Maison d'architecte avec T2 indépendant. DPE A (consomations mensuelles de 166€/mois)
Proche des commerces et des écoles dans un secteur calme, au fond d'une impasse et en limite de zone naturelle, cette villa d'architecte entièrement restaurée au cours des années est dans un état impeccable.
Au rez-de-chaussée, la cuisine est entièrement meublée et équipée, ouverte sur la pièce de vie de plus de 60m² qui est baignée de lumière grâce à ses baies vitrée donnant sur un jardin arboré et fleuri, une première chambre ou bureau, une salle de douche avec hammam et un wc.
Au 1 er étage, vous trouverez 2 chambres de presque 20m² chacune avec dressing ainsi qu'une salle de douche et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux.
Au sous-sol, une cave à vin, un cellier et une buanderie complètent ce bien d'exception.
En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 de 53m² avec son entrée indépendante.
Le chauffage par pompe à chaleur.
pompe à chaleur réversible à l'étage.
Poële à bois.
Fenêtre double vitrage en aluminium.
Volant roulant électrique.
Panneaux solaires photovoltaïques permettent de réduire votre empreinte énergétique et vos factures.
Le toit à été refait en 2017.

Le tout sur un terrain fleuri et arboré de 1571m² avec un chalet de jardin de presque 30m² pouvant être aménagé selon vos besoins.
Plusieurs places de parking devant la maison.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Surface habitable
    223 m²
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel pompe central
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    420
  • Date de réalisation du DPE
    2024-10-15
  • Référence
    85448892

À propos du prix

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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