Situé dans un quartier calme proche de toutes les commodités, venez découvrir ce T2 en duplex.
Une pièce de vie avec sa cuisine équipée, un coin nuit, une salle de douche et à l'étage une mezzanine pouvant servir de salon. Une cave complète ce bien.

Chalet 2 appartements à 350m de la télécabine

Ce chalet en viager est une occasion unique pour les investisseurs et les amoureux de la nature à la recherche d'un investissement sûr et rentable à long terme.

Situé au cœur de la Chapelle d’abondance, ce chalet traditionnel est composé de deux appartements de type 3, un appartement de 75m² occupé par les propriétaires et un appartement d’appoint de 62m².

Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que des casiers à skis.

Le sous-sol, garage, réserve, atelier, s’étend sur 77m² situé à moins de 350 mètres des remontées mécaniques et à deux pas de l'arrêt de bus.

Ce chalet est idéalement situé pour les amateurs de sports d'hiver et d’été, Il Offrira un excellent potentiel de revenus locatifs.

VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 81 ans et de son épouse de 68 ans, possibilité d’occupation d’un des deux appartements quelques semaines par an.

En effet le propriétaire garde cet appartement pour ses amis, sa famille, et peut le mettre à la disposition du futur débirentier.

VALEUR DU BIEN LIBRE : 440 000 euros
BOUQUET : 130 000 euros
RENTE VIAGERE : 650 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.

Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié estimé : 24 200 euros.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet dans les Alpes françaises, à proximité des remontées mécaniques et de toutes les commodités

Une exclusivité Arthurimmo Sciez Thonon Evian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Studio proche frontière à 1 min de la douane.
Entrée avec placard, cuisine équipée spacieuse.
Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 7 m2 exposée Sud Ouest et sa vue dégagée.
Le studio est entièrement rénové, idéal investisseur avec un rendement possible à 5%.

Charges 120€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété.

La copropriété est très bien entretenue.

Une cave privative et un parking collectif réservé aux résidents complètent ce bien.