Maison à vendre à Auvergne-Rhône-Alpes

Magnifique maison de village 3 Chambres – Rénovation Haut de Gamme
Amphion-les-Bains – Emplacement privilégié à deux pas du lac !
Laissez-vous séduire par cette maiosn de village de 123 m² habitables, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Niché dans un secteur recherché, à proximité immédiate du lac Léman, des écoles, commerces et transports en commun, ce bien rare allie charme, confort moderne et prestations de standing.
Agencement idéal :
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée.
• Accès à un balcon avec espace de rangement (4 m²).
• Toilettes indépendants et buanderie.
1er étage :
• Deux grandes chambres.
• Mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou espace détente, avec accès à un balcon solarium.
• Salle d’eau moderne.
2ème étage :
• Superbe suite parentale avec grande chambre, dressing sur mesure, et salle de bains complète (douche + baignoire).
Prestations & Confort :
• Cuisine récente haut de gamme entièrement équipée.
• Chauffage électrique intelligent pièce par pièce (radiateurs NFC programmables).
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
• Rénovation complète en 2022 : intérieur, façade et toiture.
• Aucuns travaux à prévoir.
Extérieur & Stationnement :
• Stationnement gratuit à proximité.
• Petite copropriété bien entretenue à faibles charges.
Une exclusivité Arthurimmo Chablais
Plus d’informations, visite virtuelle ou physique sur demande.

Rare Grange à réhabiliter en 1 ou plusieurs appartements (stationnements)
Situé sur l'axe Douvaine Genève, en léger retrait,
Douvaine centre
Grange du 18° siècle en pierre à rénover d’une surface au sol de 120M² avec possibilité de développer plus de 250M² de plancher plus une cour de 40M² permettant le stationnement de plusieurs véhicules l’ensemble édifié sur une parcelle de 171M². La hauteur sous faîtage est de 9,50M.

Une exclusivité Arthurimmo
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Maison d’architecte contemporaine de 112 m² – Calme, confort et prestations de qualité avec Piscine
Au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison d’architecte de 2018 (sous garantie décennale), à seulement 10 min de la gare, des écoles et du centre-ville.
Elle offre :
• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier et WC au rez-de-chaussée
• 3 chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie, une salle de bains et un second WC
À l’extérieur :
• Piscine au sel 3x6 m
• 2 places de parking couvertes
• Exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil toute la journée
Les + :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur gaz
• Cuisine récente toute équipée avec des électroménager de marques (Bosch, De Dietrich, Whirlpool)Valeur 2018 12000€
• Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés
• Aucuns travaux à prévoir
Un vrai coup de cœur pour cette maison moderne,
Pour plus d'informations, une visite virtuelle, pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Une exclusivité Arthurimmo.https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Ancienne bâtisse à réhabiliter.
Projet idéal pour résidence principale et/ou appartements.
Actuellement divisée en 2 lots, possibilité 3 ou 4 logements.

SHON possible de plus de 300 m² . Terrain 332 m².
Fort potentiel avec sa proximité directe de l’école et à 350m du centre du village et des commerces.
Une exclusivité Arthurimmo
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Chalet Traditionnel en Madriers – Exclusivité Arthurimmo à Châtel

Situé à l’entrée de Châtel, à proximité immédiate des infrastructures sportives, des commerces, de l’hypermarché et des arrêts de ski-bus, ce charmant chalet traditionnel en madriers est un véritable havre de paix au cœur des Portes du Soleil.

Implanté dans une petite copropriété intimiste de 12 chalets sur un terrain arboré de 7500 m², ce bien combine authenticité savoyarde et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Surface :

Surface habitable : 93 m²

Surface utile : 100 m²

Terrasse exposée : 15 m²

État général :

Chalet repeint extérieurement en 2022

Toiture refaite à neuf il y a 10 ans

Agencement :
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse (6 m²) avec poêle à granulés

Séjour/cuisine lumineux de 30 m², avec vide sur séjour

1 chambre

WC indépendant

Salle d’eau avec douche

Étage :

2 chambres (10,5 m² chacune)

Salle de bain

Mezzanine (10,85 m²)

Pièce d’appoint idéale comme chambre supplémentaire ou bureau

Équipements :
Stationnement :

2 places de parking

Garage de 18 m² avec potentiel d’aménagement

Chauffage :

Chauffage électrique

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Charges de copropriété :

52 €/mois (déneigement, entretien)
Consommation énergétique estimée :

Environ 200 €/mois

Ce chalet typique séduit par son cachet, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à deux pas de tout, tout en conservant la quiétude d’un environnement montagnard.

Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne !
En exclusivité chez Arthurimmo

EXCLUSIVITÉ Arthurimmo Chablais – Villa familiale au calme à Margencel

À seulement 300 mètres du collège de Margencel, découvrez cette villa lumineuse de 4 chambres, nichée dans une impasse paisible, sur un terrain arboré et clos de 815 m² avec piscine sécurisée.

Espace de vie convivial et moderne
Vous serez séduit dès l’entrée par ses volumes généreux : une pièce de vie de plus de 44 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (valeur 15 000€), baignée de lumière et orientée plein sud, donnant directement sur l’espace piscine.

4 chambres + combles aménageables
La maison offre 4 belles chambres et une spacieuse salle de bains de plus de 6 m².
Les combles, déjà partiellement aménagés, permettent la création d’une superbe suite parentale d’environ 25 m² habitables.

Sous-sol complet de plus de 55 m²
Profitez d’un garage, buanderie et espace de rangement au sous-sol, idéal pour la vie quotidienne.

✨ Prestations de qualité

Chauffage au gaz + poêle à bois

Menuiseries PVC avec volets roulants

Construction traditionnelle

Terrain entièrement clos

Maison parfaitement entretenue

Un emplacement privilégié : calme absolu, tout en étant proche des commodités et des écoles.
Visite virtuelle sur demande.
Une exclusivité Arthurimmo Chablais.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/