Immobilier à vendre

Appartement T3 en duplex avec balcon – 1er étage d'une petite copropriété

Situé au 1er étage d'une charmante copropriété à taille humaine, ce bel appartement en duplex de type 3 offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec un balcon privatif, une salle de douche moderne et un second WC séparé complètent l'espace nuit.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité :

Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et volets à l’esthétique bois

Chauffage performant par pompe à chaleur, avec radiateurs hydrauliques équipés de thermostats et sèche-serviette dans la salle d’eau

Vidéophone pour plus de sécurité

Deux places de stationnement et une cave sont incluses dans la vente, dont une couverte.

Pour une visite contactez nous!!

Appartement T3 en duplex avec balcon – 1er étage d'une petite copropriété

Situé au 1er étage d'une charmante copropriété à taille humaine, ce bel appartement en duplex de type 3 offre un cadre de vie agréable et bien pensé.

Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec un balcon privatif, une salle de douche moderne et un second WC séparé complètent l'espace nuit.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité :

Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et volets à l’esthétique bois

Chauffage performant par pompe à chaleur, avec radiateurs hydrauliques équipés de thermostats et sèche-serviette dans la salle d’eau

Vidéophone pour plus de sécurité

Deux places de stationnement et une cave sont incluses dans la vente, dont une couverte.

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Magnifique Duplex 3 Chambres – Rénovation Haut de Gamme
Amphion-les-Bains – Emplacement privilégié à deux pas du lac !
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement duplex de 123 m² habitables, entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. Niché dans un secteur recherché, à proximité immédiate du lac Léman, des écoles, commerces et transports en commun, ce bien rare allie charme, confort moderne et prestations de standing.
Agencement idéal :
Rez-de-chaussée :
• Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte équipée.
• Accès à un balcon avec espace de rangement (4 m²).
• Toilettes indépendants et buanderie.
1er étage :
• Deux grandes chambres.
• Mezzanine ouverte pouvant servir de bureau ou espace détente, avec accès à un balcon solarium.
• Salle d’eau moderne.
2ème étage :
• Superbe suite parentale avec grande chambre, dressing sur mesure, et salle de bains complète (douche + baignoire).
Prestations & Confort :
• Cuisine récente haut de gamme entièrement équipée.
• Chauffage électrique intelligent pièce par pièce (radiateurs NFC programmables).
• Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
• Rénovation complète en 2022 : intérieur, façade et toiture.
• Aucuns travaux à prévoir.
Extérieur & Stationnement :
• Stationnement gratuit à proximité.
• Petite copropriété bien entretenue à faibles charges.
Une exclusivité Arthurimmo Chablais
Plus d’informations, visite virtuelle ou physique sur demande.

Chalet Traditionnel en Madriers – Exclusivité Arthurimmo à Châtel

Situé à l’entrée de Châtel, à proximité immédiate des infrastructures sportives, des commerces, de l’hypermarché et des arrêts de ski-bus, ce charmant chalet traditionnel en madriers est un véritable havre de paix au cœur des Portes du Soleil.

Implanté dans une petite copropriété intimiste de 12 chalets sur un terrain arboré de 7500 m², ce bien combine authenticité savoyarde et confort moderne.

Caractéristiques principales :
Surface :

Surface habitable : 93 m²

Surface utile : 100 m²

Terrasse exposée : 15 m²

État général :

Chalet repeint extérieurement en 2022

Toiture refaite à neuf il y a 10 ans

Agencement :
Rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse (6 m²) avec poêle à granulés

Séjour/cuisine lumineux de 30 m², avec vide sur séjour

1 chambre

WC indépendant

Salle d’eau avec douche

Étage :

2 chambres (10,5 m² chacune)

Salle de bain

Mezzanine (10,85 m²)

Pièce d’appoint idéale comme chambre supplémentaire ou bureau

Équipements :
Stationnement :

2 places de parking

Garage de 18 m² avec potentiel d’aménagement

Chauffage :

Chauffage électrique

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Charges de copropriété :

52 €/mois (déneigement, entretien)
Consommation énergétique estimée :

Environ 200 €/mois

Ce chalet typique séduit par son cachet, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié à deux pas de tout, tout en conservant la quiétude d’un environnement montagnard.

Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne !
En exclusivité chez Arthurimmo

Appartement de type 3, au 1er étage 71 M² habitables vue lac, cave et stationnements.
Situé au fond d’une impasse, au calme, dans une charmante copropriété de 5 appartements au 1er étage entre Publier et Marin, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et bien pensé :
T3 de 71 m² refait à neuf avec terrasse de 15 M² et vue sur le lac.
Il comprend :
-Pièce de vie lumineuse et spacieuse de + de 32m² ouverte sur un balcon avec vue sur le Lac
-Cellier de 2.64m²
- Chambre 1 de 10.34 m²
- Salle d’eau avec douche à l’italienne de 4.88m²
- Chambre 2 de 12.43m²
- Salle d’eau 2 de 3.50m²
- Toilette séparé 1.38m²
- Terrasse couverte + de 14m²

L'appartement bénéficie de prestations de qualité :
Finitions soignées.
Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et volets à l’esthétique bois
Chauffage performant par pompe à chaleur, avec radiateurs hydrauliques équipés de thermostats et sèche-serviette dans les salles d’eau
2 places de parking sécurisées dont 1 couiverte et une cave complètent ce bien.
Faibles charges. Scannez le QR code pour la visite virtuelle

Villa 4 Ch à 300m du collège de Margencel dans une impasse au calme avec possibilité d'une suite parentale dans les combles déjà pré-aménagés sur 815M² de terrain.
Elle se compose:
-Une vaste entrée de 4M²
-Un espace salon, salle à manger, cuisine récente d'une valeur de 15000€, l'ensemble de plus de 44M² est lumineux, bien orienté et s'ouvre sur l'espace piscine.
-4chambres.
-Une vaste salle de bains de +de 6M²
-Combles en partie aménagés pouvant accueillir une magnifique suite parentale de 25M² habitables environ.

Demi sous-sol de plus de 55M² avec garage, buanderie, et pièce de stockage.

Prestations de qualité:
Chauffage Gaz, menuiseries PVC volets roulants, poêle à bois, construction traditionnelle, entièrement clôturé avec sécurisation de la piscine maison, parfaitement entretenue.
Une exclusivité Arthurimmo Chablais.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Maison d’architecte contemporaine de 112 m² – Calme, confort et prestations de qualité avec Piscine
Au fond d’une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison d’architecte de 2018 (sous garantie décennale), à seulement 10 min de la gare, des écoles et du centre-ville.
Elle offre :
• Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier et WC au rez-de-chaussée
• 3 chambres en rez-de-jardin dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une buanderie, une salle de bains et un second WC
À l’extérieur :
• Piscine au sel 3x6 m
• 2 places de parking couvertes
• Exposition Sud-Ouest pour profiter du soleil toute la journée
Les + :
• Chauffage au sol par pompe à chaleur gaz
• Cuisine récente toute équipée avec des électroménager de marques (Bosch, De Dietrich, Whirlpool)Valeur 2018 12000€
• Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés
• Aucuns travaux à prévoir
Un vrai coup de cœur pour cette maison moderne,
Pour plus d'informations, une visite virtuelle, pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Une exclusivité Arthurimmo.https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Appartement de type 3, au 2ème étage74M² habitables vue lac, cave et stationnements.
Situé au fond d’une impasse, au calme, dans une charmante copropriété de 5 appartements au 2ème étage entre Publier et Marin, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et bien pensé :
T3 de 74m² refait à neuf avec terrasse de 14M² et vue sur le lac.
Il comprend :
-Pièce de vie lumineuse et spacieuse de + de 34m² ouverte sur un balcon avec vue sur le Lac
-Cellier 3,32
- Chambre 1 11,69
- Salle d’eau avec douche à l’italienne 3,72
- Chambre 2 12,50
- Salle d’eau 2 3,72
- Toilette séparé 1,64
- Terrasse couverte + de 14m²

L'appartement bénéficie de prestations de qualité :
Finitions soignées.
Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant et volets à l’esthétique bois
Chauffage performant par pompe à chaleur, avec radiateurs hydrauliques équipés de thermostats et sèche-serviette dans les salles d’eau
2 places de parking sécurisées et une cave complètent ce bien.
Faibles charges. Scannez le QR code pour la visite virtuelle

T4 en Attique avec Grande Terrasse de +30 m² – Dernier Étage !
Découvrez ce superbe appartement de 79 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence intimiste de 30 logements, dans un quartier en plein essor. Un bien rare, idéal pour une vie confortable et lumineuse, avec une terrasse de plus de 30 m² pour profiter pleinement des beaux jours !

Disposition :
Un espace de vie lumineux et spacieux

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing

Salle de bain avec baignoire acrylique et meuble vasque suspendu

Toilettes séparées, suspendues

Grande terrasse plein ciel accessible depuis la pièce de vie

Prestations de qualité :
Finitions soignées (peintures et portes de placards au choix)

Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation

Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés

Carrelage (30x30 ou 33x33) dans les pièces de vie et d’eau

Parquet stratifié dans les chambres

Revêtements muraux complets : faïence toute hauteur autour de la baignoire et des douches, avec trappe de visite

Isolation thermique et phonique performante

2 places de parking en sous-sol sécurisé

Faibles charges

Garantie dommage ouvrage

Frais de notaire réduits : 2,5%

Visite virtuelle disponible via QR code
Visite sur demande – ne tardez pas !

Chalet Traditionnel en Madriers à Châtel

Découvrez ce charmant chalet traditionnel en madriers, idéalement situé à la limite de Châtel, à deux pas des installations sportives, de l'hypermarché, des commerces et des arrêts de ski bus. Ce bien se trouve au sein d’une petite résidence de 12 chalets, nichée sur un terrain de 7500 m².

Caractéristiques Principales :
État du Bien :
Repeint extérieurement en 2022
Toiture refaite à neuf il y a 10 ans
Détails de la Propriété :
Superficie :

Surface habitable : 93 m²
Surface utile : 100 m²
Terrasse : 15 m²
Au Rez-de-Chaussée :

Entrée spacieuse de 6 m² avec poêle à granulés
Séjour/cuisine lumineux de 30 m² avec vide sur séjour
Une chambre
WC indépendant
Salle d’eau avec douche
À l'Étage :

2 chambres de 10,5 m²
Salle de bain
Mezzanine de 10,85 m²
Pièce d’appoint (chambre d'appoint)
Équipements et Commodités :
Stationnement :

2 places de stationnement
Garage de 18 m² avec possibilités d’aménagement
Chauffage :

Système de chauffage électrique complété par un poêle à bois
Charges de Copropriété :

52€/mois (déneigement et entretien)
Consommation Énergétique :

Environ 200€/mois
Ce chalet typique allie confort et authenticité, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Une exclusivité Arthurimmo !!
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Appartement au 3ème Étage 96m² vue lac
Nous vous proposons cet élégant appartement au 3ème étage, idéalement situé dans un cadre calme et agréable. Avec ses finitions modernes et ses espaces généreux sa superficie de 96m² avec vue sur le lac
Il comprend :
- espace de vie de + de 40m²
- 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de douche
- salle de bain avec baignoire en acrylique et meuble vasque suspendu
- toilette suspendu séparé
- terrasse de + de 30m²

Finitions soignées avec portes de placards et peinture au choix, matériaux de qualité, haute isolation, et entièrement fini : peintures revêtements de sol, faïences, carrelage sur toute la hauteur autour de la baignoire et des douches, avec trappe de visite.
Chauffage au gaz individuel par le sol via une chaudière mixte à condensation pour un confort optimal, fenêtres en Aluminium double vitrage pour une isolation efficace et volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, Carrelage 60x60 ou 45x45 dans les pièces de vie et pièces d'eau
Parquet contrecollé dans les chambres
Faibles charges.
Copropriété de 18 lots.
Un box fermé en sous-sol sécurisé et une place en extérieur.
Garantie dommage ouvrage.
Frais de notaires réduits 2.5%.
Scannez le QR code pour la visite virtuelle !!!
Visite sur demande.

L'Hôtel en pleine propriété, emplacement de 1er ordre à 20 mètres du Lac Léman. Jouxtant un parc protégé, dans une ville touristique. La surface de plancher est de 878 m² sur un terrain de 1 283 m².
Le bâtiment se compose ainsi :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie.
- 1 vaste salle de restauration de 200 m² avec cuisine et sa terrasse de 100 m².
Au 1° étage :
- 2 appartements de type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie
- 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie.
Au 2e étage :
- 1 appartement type 4 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie
- 1 appartement type 5 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie.
Au sous-sol :
- une capacité d’accueil de 6 voitures et de 3 motos
- chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau.
Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules.

Possibilités de transformation :
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
- une entrée, un coin accueil et une buanderie.
- 1 appartement type 3 avec salle de bains, cuisine et pièce de vie pour l'exploitant.
- 4 chambres doubles avec chacune sa salle de bains
- une salle de restaurant avec sa cuisine pour une surface de 150 m² avec une terrasse d'environ 100 m².
Au 1er étage :
- 2 suites doubles chambres et salle de bains.
- 7 chambres avec salle de bains
- 1 espace repos et une buanderie
Au 2e étage :
- 2 suites doubles chambres et salle de bains.
- 4 chambres avec salle de bains.
Au sous-sol :
- une capacité d’accueil de 6 voitures et de 3 motos
- chaufferie, local vélo, stockage, locale ordure ménagère, et pièces d'eau.
Le parking extérieur peut accueillir 10 véhicules.

La plus petite des chambres mesure 17 m². La chaudière gaz est en parfait état. Afin de relancer l'activité, il convient de prévoir un budget travaux amortissable.

Une exclusivité Arthurimmo Chablais
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Rare Grange à réhabiliter en 1 ou plusieurs appartements (stationnements)
Situé sur l'axe Douvaine Genève, en léger retrait,
Douvaine centre
Grange du 18° siècle en pierre à rénover d’une surface au sol de 120M² avec possibilité de développer plus de 250M² de plancher plus une cour de 40M² permettant le stationnement de plusieurs véhicules l’ensemble édifié sur une parcelle de 171M². La hauteur sous faîtage est de 9,50M.

Une exclusivité Arthurimmo
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Maison individuelle avec sous-sol complet – Proche Thonon-les-Bains

Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains et proche des commerces, venez découvrir cette maison individuelle construite dans les années 70 et entièrement rénovée au fil des années.
Caractéristiques du bien :
Superficie du terrain : 1097 m²
Composée de :
- Cuisine indépendante neuve
- Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et baies vitrées ouvrant sur une terrasse de presque 50 m² avec vue sur le lac
- 4 chambres avec placard, dont une avec sa terrasse privative et vue sur les montagnes
- Salle de douche neuve avec double vasque et douche italienne
- Toilette indépendant
Équipements :
- Chauffage par PAC air/eau
- Fenêtres en double vitrage aluminium et bois
- Sous-sol complet semi-enterré, comprenant :
- Coin atelier
- Coin buanderie
- Garage de plus de 50 m²
- Cave
- Studio avec salle de douche
Extérieur :
- Grande cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Carport avec local technique
- Piscine

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Ancienne bâtisse à réhabiliter.
Projet idéal pour résidence principale et/ou appartements.
Actuellement divisée en 2 lots, possibilité 3 ou 4 logements.

SHON possible de plus de 300 m² . Terrain 332 m².
Fort potentiel avec sa proximité directe de l’école et à 350m du centre du village et des commerces.
Une exclusivité Arthurimmo
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/