Immobilier à vendre

Thonon Hypercentre sans vis à vis
Dans résidence récente de standing et sécurisée, à 5 min (à pied) des gares, de l'ensemble des commerces, des services et à 2 pas du parc thermal.
Cet appartement en parfait état est situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur comprend:
-Une entrée avec placard.
-Espace de vie hyper lumineux de 29 M² avec salle à manger, séjour, cuisine équipée et fonctionnelle et accès direct sur la vaste terrasse de 15M²
-2 Chambres avec placards
-Un salle de bain avec douche et bain
-WC indépendant avec lave main.
-Une place de parking privative inclue dans le prix.

Faibles charges de 125€/mois.comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété
Parking privatif en sous sol sécurisé.
Chauffage par convecteurs avec gestionnaire d'énergie.
Menuiseries PVC double vitrage avec volants roulants motorisés.

L'appartement est exposé sud-ouest

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Évian,opportunité, à proximité des écoles, de la gare et du centre ville, maison des années 40 à rénover comprenant:~-Un sous sol semi enterré de 57 M²avec une belle hauteur sous plafond pouvant porter la surface habitable à 150 M²~-Au rez de Chaussée :~Entrée, cuisine, salon séjour, 1 chambre, salle de bain et WC.~A l'étage:~2 grandes chambres, un wc.~Fort potentiel pour cette maison dont la surface habitable actuelle est de 100M² environ.~beau jardin avec belle terrasse à créer.
1 Carport et 2 places de parking complètent ce bien éligible à MaPrimeRénov’

Contact par téléphone : 04 50 26 28 90

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Saint-Cergues proche des commodités et des écoles, vaste maison familiale située à proximité de la voie rapide.

Une entrée accueillante avec placard et toilette visiteur.
Pièce de vie lumineuse, spacieuse d'environ 60 m² qui s'ouvre sur l'espace terrasse et piscine. Cet espace est équipé d'une cuisine entièrement aménagée de type contemporain et d'une cheminée.

On continue la visite par le coin nuit bien séparé du coin jour.
Un agréable dégagement dessert :
Une buanderie, un bureau de 10.50 m², de 5 chambres dont une de plus de 15 m² équipée d'un dressing, une salle de bain avec douche, baignoire,double vasques
et toilette.

Double vitrage PVC 4/16/4, volets roulants motorisés, isolation au plafond renforcée, ballon thermodynamique couplé a des panneaux solaires, alarme, le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie électrique.

La sécurité et le chauffage de la piscine sont assurés par un abri sécurisé qui vous permet d'en profiter toute l'année.

Pour compléter ce bien, vous trouverez :
Un garage de 21 m² avec belle hauteur sous plafond
Une cour pouvant accueillir 4 véhicules.
L'ensemble sur un terrain de 928 m² entièrement clôturé et sécurisé.

Visite virtuelle sur demande.
Une exclusivité Arthurimmo Sciez Thonon Evian.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/immobilier/pays/achat/france.htm

Sur la commune de Vailly, venez découvrir cette maison de village mitoyenne d'un côté sur un terrain de 588 m2, cette bâtisse des années 1800 a été entièrement rénovée par ces propriétaires.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une buanderie/cellier, 1 chambre avec salle de douche entièrement refaite à neuf et une pièce de vie de plus de 30 m2 agrémenté d'un poêle à bois et de beaux murs en pierre et d'un coin nuit.
Possibilité d'agrandir votre surface habitable de plus de 100 m2. Grâce à ses combles aménageables, vous pourrez créer de nombreuses chambres et salles de bains selon vos besoins.

Une cave en sous-sol d'environ 14 m2.

Un garage pour bricoler ou mettre votre véhicule à l'abri complète ce bien.
Une fontaine d'eau fraîche devant la maison et un coin terrasse pour les belles journées ensoleillé avec une vue sur les montagnes.

En plein cœur de Perrignier, dans une atmosphère bucolique, un appartement de type T2 de 45,70m² avec garage ainsi possibilité d'une place supplémentaire privative, une terrasse de 13,18m² saura vous ravir par ses beaux volumes.
Architecture contemporaine, surfaces optimisées, pièce de vie fonctionnelle et conviviale.
Conforme a la RT2012

10 minutes de la gare a pieds.
à deux pas de l'école
Contact par téléphone : 04.50.26.28.90

Travaux en cours.

Murs commerciaux de bon rapport soit 34400€ Hors Taxes/ an dans centre commercial à Étrembières. Le rendement de 7,30% est net car le locataire en place depuis plus de 2 ans paye la taxe foncière et les charges.
Le local de 210 M² situé au rez de chaussée d'une ensemble immobilier construit en 2014 et dispose de 7 places de parking privatives et d'une place couverte en sous/sol.
le PRIX TTC est de 567000€ mais comme le loyer est soumis à la TVA celle ci est récupérable.
Le bail 3/6/9 est restrictif pour le locataire (activité de robes de mariée) mais pourrait être étendu dans le cadre d'une nouvelle activité. Le cahier des charges de la copropriété n’empêche aucune activité.

UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com