Real estate for sale

Thonon Hypercentre sans vis à vis
Dans résidence récente de standing et sécurisée, à 5 min (à pied) des gares, de l'ensemble des commerces, des services et à 2 pas du parc thermal.
Cet appartement en parfait état est situé au 3° étage sur 4 avec ascenseur comprend:
-Une entrée avec placard.
-Espace de vie hyper lumineux de 29 M² avec salle à manger, séjour, cuisine équipée et fonctionnelle et accès direct sur la vaste terrasse de 15M²
-2 Chambres avec placards
-Un salle de bain avec douche et bain
-WC indépendant avec lave main.
-Une place de parking privative inclue dans le prix.

Faibles charges de 125€/mois.comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété
Parking privatif en sous sol sécurisé.
Chauffage par convecteurs avec gestionnaire d'énergie.
Menuiseries PVC double vitrage avec volants roulants motorisés.

L'appartement est exposé sud-ouest

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

Evian,opportunity, close to schools, train station and town center, 40's house to renovate, comprising:~~A 57 M² semi-buried basement with high ceilings that could bring the living area to 150 M²~On the ground floor:~Entrance, kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom and toilet.~On the first floor:~2 large bedrooms, toilet.~High potential for this house whose current living area is approx. 100M².~Large garden with terrace to be created.
1 carport and 2 parking spaces complete this MaPrimeRénov' eligible property.

Contact by phone : 04 50 26 28 90

~Une exclusivité Arthurimmo https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/

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Saint-Cergues, close to amenities and schools, large family home.

Welcoming entrance with cupboard and guest toilet.
Bright, spacious 60 m² living room opening onto the terrace and pool area. This space is equipped with a fully fitted contemporary-style kitchen and a fireplace.

The visit continues with the night area, well separated from the day area.
A pleasant hallway leads to :
A laundry room, a 10.50 m² study, 5 bedrooms, one of which is over 15 m² with a dressing room, a bathroom with shower, bath, double washbasin
and toilet.

PVC 4/16/4 double glazing, motorized roller shutters, reinforced ceiling insulation, thermodynamic hot water tank with solar panels, alarm, electric inertia radiators.

The swimming pool is protected by a secure cover, so you can enjoy it all year round.

To complete this property, you'll find
a 21 m² garage with high ceilings
A courtyard with space for 4 vehicles.
All on 928 m² of fully fenced and secure grounds.

Virtual visit on request.
Exclusive to Arthurimmo Sciez Thonon Evian.
https://evian-thonon-sciez-douvaine-veigy.arthurimmo.com/immobilier/pays/achat/france.htm

In the commune of Vailly, come and discover this semi-detached village house on one side of 588 m2 of land. Dating from the 1800s, this building has been completely renovated by its owners.


On the ground floor, you will find a kitchen, a utility room/storeroom, 1 bedroom with a shower room that has been completely refurbished and a living room of more than 30 m2 with a wood-burning stove and attractive stone walls, as well as a sleeping area.
It is possible to extend your living space by more than 100 m2. Thanks to its convertible attic space, you can create numerous bedrooms and bathrooms to suit your needs.

A basement cellar of around 14 m2.

A garage for DIY or to store your vehicle completes this property. A freshwater fountain in front of the house and a terrace area for sunny days with a view of the mountains.

En plein cœur de Perrignier, dans une atmosphère bucolique, un appartement de type T2 de 45,70m² avec garage ainsi possibilité d'une place supplémentaire privative, une terrasse de 13,18m² saura vous ravir par ses beaux volumes.
Architecture contemporaine, surfaces optimisées, pièce de vie fonctionnelle et conviviale.
Conforme a la RT2012

10 minutes de la gare a pieds.
à deux pas de l'école
Contact par téléphone : 04.50.26.28.90

Travaux en cours.

Murs commerciaux de bon rapport soit 34400€ Hors Taxes/ an dans centre commercial à Étrembières. Le rendement de 7,30% est net car le locataire en place depuis plus de 2 ans paye la taxe foncière et les charges.
Le local de 210 M² situé au rez de chaussée d'une ensemble immobilier construit en 2014 et dispose de 7 places de parking privatives et d'une place couverte en sous/sol.
le PRIX TTC est de 567000€ mais comme le loyer est soumis à la TVA celle ci est récupérable.
Le bail 3/6/9 est restrictif pour le locataire (activité de robes de mariée) mais pourrait être étendu dans le cadre d'une nouvelle activité. Le cahier des charges de la copropriété n’empêche aucune activité.

UNE EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO SCIEZ ~ https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com