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Détails de l'annonce
Chalet 2 appartements sur 268m2 de terrain à 350m de la téléc...
Chalet 2 appartements à 350m de la télécabine
Ce chalet en viager est une occasion unique pour les investisseurs et les amoureux de la nature à la recherche d'un investissement sûr et rentable à long terme.
Situé au cœur de la Chapelle d’abondance, ce chalet traditionnel est composé de deux appartements de type 3, un appartement de 75m² occupé par les propriétaires et un appartement d’appoint de 62m².
Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que des casiers à skis.
Le sous-sol, garage, réserve, atelier, s’étend sur 77m² situé à moins de 350 mètres des remontées mécaniques et à deux pas de l'arrêt de bus.
Ce chalet est idéalement situé pour les amateurs de sports d'hiver et d’été, Il Offrira un excellent potentiel de revenus locatifs.
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 81 ans et de son épouse de 68 ans, possibilité d’occupation d’un des deux appartements quelques semaines par an.
En effet le propriétaire garde cet appartement pour ses amis, sa famille, et peut le mettre à la disposition du futur débirentier.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 440 000 euros
BOUQUET : 130 000 euros
RENTE VIAGERE : 650 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié estimé : 24 200 euros.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un chalet dans les Alpes françaises, à proximité des remontées mécaniques et de toutes les commodités
Une exclusivité Arthurimmo Sciez Thonon Evian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
https://www.sciez-douvaine-arthurimmo.com
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable133 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain2
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Nombre de WC3
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Nombre de WC séparés2
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Orientationouest
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Chauffagepompe sol
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Connexion internetOui
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Travaux à prévoirOui
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Dpe date2022-01-25
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Id apimo8217257
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Ref internal8217257
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière1 500 €
Bilan énergétique
Géorisques
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